設計から工事の流れ


新築の場合

-基本計画-

・ご要望などの打合せ

・プランやパース、模型などでご提案(1回)

※ここまでは、無報酬でお打合せさせて頂きます。

 

-基本設計-  (基本設計申込頂いた場合)                 1~2カ月間程度

・プランやパース、模型などでご提案(3回)

※建築工事予算の1%を設計料として頂戴しております。

※規模が小さい場合は、別途相談させて頂いております。

 

-プラン確定-


-実施設計-  (実施設計申込頂いた場合)                 1か月間程度

・構造、設備、電気を含めた設計を行います。

※建築工事予算の4%を設計料として頂戴しております。役所事前協議費、確認申請対応費、構造設計料が必要となる計画となる場合は別途頂戴しております。

※規模が小さい場合は、別途相談させて頂いております。

 

 

 

-実施見積-                                2週間程度

・実施設計を基に見積を行います。

 

-見積調整・詳細設計-                           1カ月間程度


確認申請                                 2週間~1カ月間程度

工事契約・工事着工 (弊社との工事請負契約となります)          4~5か月間程度

お支払い時期・金額は、以下のようになります。

・契約時(工事請負金額の20%)

・着工時(工事請負金額の20%)

・上棟時(工事請負金額の20%)

・壁、天井下地工事完了時(工事請負金額の20%)

・竣工引渡時(工事請負金額の15%)※工事だけ請け負った場合は、工事請負金額の20%



※その他、規模や状況に応じて進め方や費用のご相談をさせて頂く場合がございます。

リノベーションの場合

-基本計画-

・ご要望などの打合せ

・プランやパース、概算のご提案(1回)

※ここまでは、無報酬でお打合せさせて頂きます。

-設計-(設計契約を結んでから設計をスタートさせます。)          

・現地調査(採寸や現地の状況を調査します。)

・プランやパースなどでご提案。

 

※設計料は、建築工事費の5~10%程度ですが、計画の規模によって、その都度ご相談させていただいております。

 

 

-プラン・仕様決定-


↓                          

-予算調整-                                 

-工事契約・工事着工- (弊社との工事請負契約となります)        

 

お支払い時期・金額は、以下のようになります。

・契約時(工事請負金額の20%)

・着工時(工事請負金額の40%)

・壁、天井下地工事完了時(工事請負金額の20%)

・竣工引渡時(工事請負金額の10%)※工事だけ請け負った場合は、工事請負金額の20%

 

 

その他

※その他、状況に応じて進め方や費用のご相談をさせて頂く場合がございます。